珠海金科电子科技有限公司，多年致力于闭路监控产品、监控摄像机、监控防水摄像机、楼宇对讲产品、别墅型可视对讲门铃等专业领域研发，生产与销售。是一家高科技知名生产企业。立足于中国大陆本土，产品覆盖国内、国外市场。其闭路监控产品远销中国大陆，南北美洲，欧洲，东南亚，中东和澳洲等地区，深得海内外安防同仁的信任和支持。
    珠海金科电子主要的产品涉及各种功能和用途的闭路监控摄像机及对讲系统。监控产品包括：CCD 领域一体化摄像机、传统枪式摄像机、半球迷你摄像机、防水多功能摄像机、烟感探头等其他闭路监控领域特殊款式。楼宇对讲产品包括：可视楼宇对讲，非可视楼宇对讲，联网型楼宇对讲，别墅型可视对讲门铃系统。公司产品追求精湛的产品工艺，优质的产品质量及售后服务。产品通过了相关的安全技术防范生产批准证书。产品品质优良，种类齐全，高性价比及人性化的外观设计，深得海内外同仁的信赖和大力支持。
企业内云集了一批安防行业技术骨干与销售精英，以振兴民族工业为己任，科技自主研发创新为核心，优质的服务为导向，不断拓展新的领域！“客户的满意！”是我们的经营理念！ “期待您的参与，共同发展！”是名科人 始终不渝的追求目标 ！

从进入到中国市场以来，楼宇对讲已经发生了很大的变化。从语音对讲到可视对讲，从黑白可视对讲到彩色可视对讲、从彩色可视对讲到智能家居终端，许多产品具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。尽管室内分机的功能是越来越强大，但楼寓对讲作为一个系统来讲，其进步依然有限。 

　　湖北楼宇对讲在住宅小区的应用中十分广泛，但作为保护小区安全的一道防线，其安全性的保证上基本还停留在很原始的阶段：访客呼叫住户，通话进行识别后开门放行。至于访客呼叫的是哪个住户、业主是否开门放行、访客最终是否到了业主家，除了访客和业主，其他人都无法从现有的大部分楼宇对讲系统中找到答案。也就是说，目前的大部分楼寓对讲仅仅停留在技防的阶段，并且在发生安全事故后无法找到有效的线索或证据。 

　　河南楼宇对讲系统在实现以下功能后，将大大提高系统的安全性、保证小区住户的安全，同时可以起到监督物业管理部门的作用。通过这种监督，会促进物业管理水平的进一步提高，更好地为小区住户服务，同时也降低物业管理的成本。一旦物业管理部门、业主形成对楼寓对讲系统的依赖，则物理管理部门会配置相关人员做好楼寓对讲系统的维护，以保证该系统的正常运行。由此而来，工程商和厂商的工作量也会大为减少，对工程商和厂商也是很有利的。这样就形成一个良性循环，使楼宇对讲系统的作用真正发挥出来。 

　　1、保存呼叫记录。 

    系统应该详细记录各种呼叫信息。呼叫记录至少包括以下几部分：小区入口呼叫住户、单元门口呼叫住户、管理中心呼叫住户、小区入口呼叫管理中心、单元门口呼叫管理中心、住户呼叫管理中心。 

    根据呼叫记录，可以统计出各种呼叫的频次、时间段等，由此合理的安排其他安防系统的人力和防范重点，比如巡更、监控，减少不必要的人力支出。 

    根据呼叫记录，可以统计出住户呼叫管理中心的频次、时间以及住户的各种要求，由此合理安排小区的服务内容，提高住户满意程度；物业管理的高层管理人员，可以根据记录来考核基层人员是否按要求工作，促进管理水平和服务水平的提高。 

    根据呼叫记录，管理中心可以实时跟踪来访者，可以在小区业主处进行访客复核，实现服务到家。

    2、保存开门记录。包括门的状态反馈。　
    江西楼宇对讲跟电控防盗门是一对孪生兄弟，有楼寓对讲的地方就有电控防盗门。楼宇对讲就是通过控制电控防盗门来实现允许或阻止访客进入的。 

    保存开门记录，可以有效区分各种开门方式，比如密码、IC卡、中心遥控、室内遥控等，从而区分访客和业主。结合呼叫记录，可以避免“撞门”现象。

    开门之后，必须保证门能很快的关闭，避免有不法之徒尾随而进。系统一旦发现门被长期开启，应立即报警，物业保安人员可以及时处理，避免事故的发生。

    3、访客复核。

    访客复核是指管理中心根据访客的呼叫，管理中心的保安人员估计访客到达住户室内的时间，在这段时间之后，保安人员由中心呼叫住户，进行确认。

    访客复核，一方面让业主感觉物业管理部门是负责的，从而对物业管理部门产生信任感，便于物业管理部门今后的工作；另外一方面，保证访客是按规定的路线行走，如果出现异常，物业管理部门可以及时出动保安寻找访客，保证业主和访客的安全。 

    当然，在有些小区的楼宇对讲系统使用过程中，不知不觉地已经在使用上面的一些方法，虽然有些不太完善或者占用过多的人力。比如，有的小区在主机上增加了门禁系统，有开门记录和门状态的记录，但对于遥控开锁就无能为力了；有的小区的访客复核，是由保安人员将访客带到业主家门前，给访客一种“当坏人防”的感觉，虽然方便了访客找到业主、、、这些应用表明，楼寓对讲是有这种需求的，在厂商没有做到的时候，一些工程商、物业管理部门自己想办法来实现了，如果厂商推出这种产品，是不是更受欢迎呢？ 

    对于江西楼宇可视对讲系统，可以更加方便的提高安全性。我们以一个典型的访客来访过程为例来说明：

    1、访客在入口呼叫住户。管理中心记录被呼叫的住户A、保存一幅访客的图片B；
    2、住户允许访客进入。管理中心记录入口开锁时间，访客进入后检查门是否关闭；
    3、访客在单元门口呼叫住户。管理中心记录被呼叫的住户C，对比A和C是否一样；保存一副访客图像D，对比B和D是否一样；
    4、住户允许访客进入。管理中心记录单元门口开锁时间，访客进入后检查门是否关闭；
    5、管理中心呼叫住户。如果1－4都正常，管理中心呼叫住户，与住户通话，确认访客到达。

    上述过程一旦发现异常，在系统中都有提示，提醒物业管理部门及时处理，并记录处理人员和处理结果，便于以后的查找。 

    实现上述的功能，可以有效地实现由技防促进人防，技防和人防结合，一改以往单独的技防局面。要实现上述功能，原有的楼寓对讲系统需要做一些适当的调整，比如系统架构、通信协议等，最重要的是引入计算机。对于一些大的楼寓对讲厂家来说，技术上都不是太大的问题，关键是态度的转变，放弃“产品已经成熟，也没有什么新的花样”的思想，站在为用户考虑的角度，楼宇对讲还是有很多需要完善、提高的地方。